Estimation théorique
Rue de Milly,89800 Chablis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Milly,89800-Chablis indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.705€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.705€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigremont (89002), comprenant 81 habitants est de 5,66€, soit un loyer théorique mensuel de 566€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,35€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 435€ et 737€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.705€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.705€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigremont (89002), comprenant 81 habitants est de 5,66€, soit un loyer théorique mensuel de 566€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,35€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 435€ et 737€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-10 | 28 | RUE DU CHATEAU | 5 | 131 | 2411 | 65000€ | 496€ |
2022-07-19 | 25 | RUE DE LECHET | 4 | 73 | 481 | 164000€ | 2247€ |
2019-09-30 | 5001 | RUE DU CHATEAU | 5 | 112 | 1500 | 199000€ | 1777€ |
2021-08-23 | 3 | RUE DU MILIEU | 3 | 120 | 188 | 158630€ | 1322€ |
2019-12-30 | 6 | RUE DU MILIEU | 2 | 58 | 212 | 189700€ | 3271€ |
2021-05-27 | 6 | RUE DU MILIEU | 5 | 110 | 212 | 88649.8€ | 806€ |
2019-10-31 | 1 | RUE DE CHARLEVAUX | 3 | 56 | 40 | 140000€ | 2500€ |
2022-09-30 | 5 | RUE DE CHARLEVAUX | 2 | 70 | 721 | 80000€ | 1143€ |
2022-07-08 | 6 | RUE DE CHARLEVAUX | 4 | 81 | 106 | 87000€ | 1074€ |
2020-05-28 | 4 | RUE DE CHARLEVAUX | 4 | 66 | 302 | 35000€ | 530€ |
2022-03-04 | 8 | RUE DE CHARLEVAUX | 3 | 60 | 131 | 115000€ | 1917€ |
2019-09-27 | 1 | RUE DE BOROY | 5 | 93 | 800 | 137000€ | 1473€ |
2019-05-09 | 3 | RLE DE LA MARGOTTE | 4 | 123 | 488 | 130000€ | 1057€ |
2022-09-20 | 32 | RUE DU JARDIN DES LYS | 5 | 115 | 759 | 250000€ | 2174€ |
2020-12-09 | 9 | RUE DU JARDIN DES LYS | 6 | 130 | 666 | 220910€ | 1699€ |
2022-06-14 | 33 | RUE DE POINCHY | 3 | 113 | 275 | 120000€ | 1062€ |
2021-12-17 | 32 | RUE DE POINCHY | 4 | 90 | 2345 | 195000€ | 2167€ |
2021-07-28 | 14 | RUE ROBERT SCHUMAN | 3 | 68 | 826 | 160000€ | 2353€ |
2021-11-27 | 9 | RTE D AUXERRE | 5 | 98 | 422 | 225000€ | 2296€ |
2022-03-31 | 35 | RUE DE POINCHY | 6 | 182 | 1052 | 500000€ | 2747€ |
2019-12-02 | 7 | RTE D AUXERRE | 7 | 149 | 1273 | 190000€ | 1275€ |
2021-04-28 | 0 | RUE DE LA FOURCHAUME | 8 | 207 | 580 | 168650€ | 815€ |
2022-02-28 | 22 | RUE DU FOULON | 5 | 123 | 1374 | 320000€ | 2602€ |
2022-11-02 | 22 | RUE DU FOULON | 4 | 105 | 836 | 225000€ | 2143€ |
2021-01-29 | 22 | RUE DU FOULON | 4 | 99 | 836 | 252000€ | 2545€ |
2019-08-07 | 1 | RTE D AUXERRE | 4 | 83 | 735 | 110000€ | 1325€ |
2022-07-05 | 5 | ALL DES ROSES | 3 | 66 | 844 | 70000€ | 1061€ |
2019-10-16 | 11 | RUE DU CHAMP DU FORT | 5 | 140 | 500 | 140000€ | 1000€ |
2020-02-18 | 52 | RUE AUXERROISE | 3 | 49 | 416 | 40000€ | 816€ |
2022-06-01 | 8 | ALL DES ROSES | 5 | 76 | 833 | 175000€ | 2303€ |
2019-08-27 | 12 | RUE DES LYS | 5 | 85 | 758 | 127880€ | 1504€ |
2021-10-20 | 13 | AV DE LA LIBERTE | 6 | 82 | 613 | 70000€ | 854€ |
2022-04-29 | 10 | ALL DES LILAS | 4 | 40 | 901 | 117000€ | 2925€ |
2020-03-11 | 5 | RUE DU CHAMP DU FORT | 3 | 64 | 436 | 104000€ | 1625€ |
2019-09-18 | 9 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 60 | 524 | 132800€ | 2213€ |
2023-01-16 | 10 | RUE DU CHAMP DU FORT | 5 | 75 | 424 | 125000€ | 1667€ |
2021-05-12 | 6 | RUE DU CHAMP DU FORT | 4 | 65 | 499 | 105000€ | 1615€ |
2022-02-17 | 3 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 63 | 540 | 120000€ | 1905€ |
2021-11-09 | 6 | RUE DU FOULON | 5 | 60 | 228 | 145000€ | 2417€ |
2020-12-30 | 36 | RUE AUXERROISE | 7 | 220 | 913 | 265000€ | 1205€ |
2020-02-27 | 4 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 75 | 325 | 200000€ | 2667€ |
2020-06-04 | 18 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 90 | 443 | 195000€ | 2167€ |
2021-07-01 | 10 | RUE DE SECHET | 3 | 70 | 275 | 85620€ | 1223€ |
2021-07-07 | 9 | BD LAMARQUE | 7 | 187 | 1018 | 150000€ | 802€ |
2021-05-04 | 4 | BD LAMARQUE | 3 | 130 | 262 | 117000€ | 900€ |
2022-02-23 | 18 | RUE DE LA VALLEE DE VALVAN | 3 | 69 | 220 | 86620€ | 1255€ |
2019-12-23 | 20 | RUE DE CHITRY | 3 | 58 | 1387 | 120000€ | 2069€ |
2021-06-29 | 18 | RUE DE CHITRY | 5 | 106 | 700 | 250000€ | 2358€ |
2021-01-22 | 5 | RUE ET COUR BRIFFAULT | 2 | 74 | 52 | 26000€ | 351€ |
2019-08-30 | 16 | RUE PAUL BERT | 3 | 51 | 48 | 45000€ | 882€ |
2021-07-22 | 12 | RUE PAUL BERT | 9 | 278 | 82 | 350000€ | 1259€ |
2021-09-17 | 3 | RUE DE LA VALLEE DE VALVAN | 4 | 120 | 1250 | 242000€ | 2017€ |
2021-01-15 | 10 | RUE MOLLEVEAUX | 2 | 55 | 34 | 83000€ | 1509€ |
2022-08-31 | 1 | PL DU REGAIN | 9 | 210 | 434 | 400000€ | 1905€ |
2020-05-15 | 1 | RUE DE LA VALLEE DE VALVAN | 5 | 161 | 1169 | 230000€ | 1429€ |
2021-02-22 | 5 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 100 | 93 | 71000€ | 710€ |
2020-11-25 | 3 | RLE ABBE FOULLOT | 3 | 121 | 192 | 320000€ | 2645€ |
2022-07-25 | 6 | AV DES ENFANTS DE CHABLIS | 5 | 125 | 379 | 225000€ | 1800€ |
2023-06-26 | 6 | RUE AUXERROISE | 3 | 90 | 79 | 120000€ | 1333€ |
2021-11-30 | 2 | RUE JULES PHILIPPE | 2 | 60 | 27 | 51000€ | 850€ |
2023-02-20 | 2 | RUE JULES PHILIPPE | 2 | 74 | 27 | 125500€ | 1696€ |
2019-12-12 | 6 | RUE JULES PHILIPPE | 1 | 24 | 33 | 65000€ | 2708€ |
2022-10-27 | 16 | RUE JULES PHILIPPE | 4 | 65 | 72 | 135000€ | 2077€ |
2020-06-04 | 2 | IMP DU MARCHE | 4 | 86 | 40 | 35000€ | 407€ |
2019-07-22 | 33 | RUE DES MOULINS | 2 | 94 | 121 | 90480€ | 963€ |
2020-10-30 | 3 | RUE DES BUTTEAUX | 3 | 66 | 505 | 85000€ | 1288€ |
2022-11-21 | 33 | RUE DES MOULINS | 4 | 139 | 212 | 95000€ | 683€ |
2021-11-04 | 4 | RUE ERNEST RENAN | 2 | 60 | 101 | 120000€ | 2000€ |
2020-10-02 | 5 | IMP DU MARCHE | 3 | 53 | 59 | 45000€ | 849€ |
2021-04-29 | 2 | PL DU REGAIN | 7 | 200 | 637 | 519231€ | 2596€ |
2022-08-19 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 72 | 56 | 105000€ | 1458€ |
2021-11-30 | 16 | RUE LOUIS BRO | 3 | 65 | 48 | 85500€ | 1315€ |
2019-12-05 | 8 | RUE LOUIS BRO | 4 | 130 | 57 | 103000€ | 792€ |
2023-02-22 | 11 | RUE DES MOULINS | 4 | 120 | 100 | 85000€ | 708€ |
2021-11-18 | 6 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 3 | 60 | 42 | 50000€ | 833€ |
2023-04-24 | 2 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 95 | 1052 | 898848€ | 9462€ |
2020-10-29 | 3 | RUE PORTE NOEL | 3 | 80 | 53 | 33000€ | 413€ |
2022-08-25 | 13 | RUE DE LA CROIX DUCHE | 4 | 99 | 1417 | 175000€ | 1768€ |
2021-03-01 | 6 | RUE DES MOULINS | 5 | 170 | 183 | 420000€ | 2471€ |
2021-06-02 | 11 | RUE DE VALVAN | 3 | 68 | 113 | 109500€ | 1610€ |
2020-09-04 | 4 | RUE PORTE NOEL | 4 | 60 | 32 | 105490€ | 1758€ |
2020-12-18 | 2 | RUE PORTE NOEL | 2 | 40 | 30 | 35000€ | 875€ |
2023-03-15 | 2 | RUE DU PANONCEAU | 3 | 64 | 61 | 80000€ | 1250€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DES VIEILLES BOUCHERIES | 3 | 110 | 113 | 88000€ | 800€ |
2021-11-18 | 13 | BD PASTEUR | 3 | 102 | 371 | 105000€ | 1029€ |
2020-05-18 | 7 | RUE DES VIEILLES BOUCHERIES | 3 | 57 | 78 | 83000€ | 1456€ |
2021-03-05 | 2 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 114 | 381 | 184000€ | 1614€ |
2021-06-07 | 13 | RUE DES VIEILLES BOUCHERIES | 3 | 63 | 80 | 70000€ | 1111€ |
2020-07-21 | 13 | AV JEAN JAURES | 5 | 140 | 1086 | 220000€ | 1571€ |
2022-08-30 | 13 | RUE JULES RATHIER | 2 | 66 | 227 | 108900€ | 1650€ |
2019-12-19 | 1 | PL DU GEN GRAS | 3 | 68 | 52 | 72000€ | 1059€ |
2022-06-10 | 10 | RUE ABEL HOVELACQUE | 5 | 90 | 837 | 260000€ | 2889€ |
2020-05-15 | 17 | RUE ABEL HOVELACQUE | 2 | 58 | 646 | 191000€ | 3293€ |
2019-12-06 | 18 | BD DE FERRIERES | 4 | 96 | 449 | 43481.5€ | 453€ |
2020-03-03 | 20 | RUE DU PUITS | 4 | 102 | 96 | 148400€ | 1455€ |
2022-01-04 | 28 | RUE DU PANONCEAU | 3 | 60 | 508 | 75000€ | 1250€ |
2021-06-17 | 3 | IMP DE L ORME | 2 | 131 | 133 | 105000€ | 802€ |
2021-04-27 | 2 | AV JEAN JAURES | 3 | 64 | 262 | 85000€ | 1328€ |
2019-08-21 | 4 | AV JEAN JAURES | 3 | 120 | 764 | 250000€ | 2083€ |
2022-11-25 | 16 | RUE DU PUITS | 3 | 75 | 321 | 179000€ | 2387€ |
2020-07-30 | 5 | QUAI DE REUGNY | 6 | 113 | 1331 | 65000€ | 575€ |
2021-02-16 | 2 | AV D'OBERWESEL | 3 | 120 | 40 | 102000€ | 850€ |
2021-04-30 | 12 | RUE DE CHICHEE | 3 | 75 | 75 | 73000€ | 973€ |
2021-11-23 | 12 | RUE DE CHICHEE | 3 | 75 | 75 | 132000€ | 1760€ |
2022-12-20 | 5 | QUAI PAUL LOUIS COURIER | 3 | 66 | 82 | 92000€ | 1394€ |
2020-11-18 | 13 | RUE DE CHICHEE | 7 | 102 | 353 | 165000€ | 1618€ |
2022-10-21 | 27 | RUE BENJAMIN CONSTANT | 6 | 143 | 348 | 270000€ | 1888€ |
2020-05-26 | 36 | AV D OBERWESEL | 7 | 167 | 663 | 207800€ | 1244€ |
2023-01-13 | 2 | RTE DE TONNERRE | 3 | 76 | 1231 | 187030€ | 2461€ |
2021-07-01 | 6 | RUE DU SEREIN | 4 | 100 | 272 | 100000€ | 1000€ |
2019-06-12 | 10 | RUE DU SEREIN | 2 | 60 | 44 | 23000€ | 383€ |
2020-06-26 | 13 | RUE DE LA VALLEE DES ROSIERS | 1 | 25 | 1417 | 40000€ | 1600€ |
2022-08-04 | 20 | RUE DE BLANCHOT | 4 | 81 | 1000 | 145000€ | 1790€ |
2023-03-13 | 20 | RUE DE BLANCHOT | 4 | 81 | 1000 | 150000€ | 1852€ |
2022-03-30 | 16 | RUE DE BLANCHOT | 4 | 157 | 8797 | 88000€ | 561€ |
2023-02-10 | 12 | RUE DE BLANCHOT | 6 | 104 | 874 | 157925€ | 1519€ |
2021-08-06 | 32 | RUE DU SEREIN | 3 | 70 | 645 | 185000€ | 2643€ |
2021-10-15 | 2 | RUE DE LA MAISON D ECOLE | 6 | 200 | 940 | 318000€ | 1590€ |
2020-01-31 | 7 | PL DU REGAIN | 5 | 90 | 517 | 47000€ | 522€ |
2019-07-19 | 3 | RUE DES VIGNES | 5 | 111 | 500 | 105000€ | 946€ |
2022-01-27 | 7 | RUE DE LA VAUX | 2 | 40 | 300 | 65000€ | 1625€ |
2019-08-01 | 9 | RUE DE LA VAUX | 2 | 47 | 719 | 45000€ | 957€ |
2021-02-26 | 13 | RUE DE LA VAUX | 2 | 48 | 712 | 60062€ | 1251€ |
2019-07-26 | 8 | PL DU REGAIN | 4 | 100 | 150 | 53000€ | 530€ |
2019-11-29 | 20 | RUE DE BRECHAIN | 1 | 18 | 129 | 80400€ | 4467€ |
2022-02-17 | 7 | RUE DU TOUR DE L EGLISE | 3 | 75 | 53 | 107000€ | 1427€ |
2020-04-10 | 4 | RUE DU PIGEONNIER | 1 | 24 | 191 | 21600€ | 900€ |
2021-09-17 | 4 | RUE DU PIGEONNIER | 2 | 60 | 191 | 258750€ | 4313€ |
2021-09-17 | 4 | RUE DU PIGEONNIER | 2 | 60 | 191 | 258750€ | 4313€ |
2021-01-23 | 8 | RUE DE BRECHAIN | 5 | 110 | 203 | 126500€ | 1150€ |
2019-07-16 | 5001 | GARENNE DE MOREAU | 2 | 130 | 500 | 291300€ | 2241€ |
2019-07-16 | 4 | GR GRAND RUE | 5 | 140 | 1455 | 165000€ | 1179€ |
2019-07-16 | 87 | GARENNE DE MOREAU | 5 | 171 | 28 | 210000€ | 1228€ |
2020-07-17 | 3 | GR GRAND RUE | 10 | 164 | 1742 | 282400€ | 1722€ |
2019-10-21 | 5 | RTE DE LIGNORELLES | 5 | 122 | 816 | 166490€ | 1365€ |
2022-08-31 | 3 | RTE DE LIGNORELLES | 8 | 149 | 940 | 280000€ | 1879€ |
2019-05-20 | 1 | RTE DE LIGNORELLES | 4 | 77 | 1000 | 128000€ | 1662€ |
2022-08-04 | 16 | GR GRANDE RUE | 6 | 128 | 536 | 189000€ | 1477€ |
2022-06-01 | 21 | GR GRAND RUE | 4 | 93 | 259 | 100000€ | 1075€ |
2022-10-10 | 16 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 105 | 877 | 120000€ | 1143€ |
2022-09-30 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 71 | 677 | 100000€ | 1408€ |
2022-10-27 | 31 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 174 | 178000€ | 1483€ |
2022-01-18 | 20 | RUE DU RUISSEAU | 3 | 64 | 308 | 211000€ | 3297€ |
2023-03-17 | 2 | RUE DE LA VALLEE DE QUARTIER | 1 | 40 | 87 | 30000€ | 750€ |
2020-09-21 | 33 | GR GRAND RUE | 5 | 99 | 349 | 130000€ | 1313€ |
2020-09-23 | 6 | IMP DES VIGNES DE BAUDON | 3 | 75 | 388 | 98000€ | 1307€ |
2020-01-31 | 46 | GR GRANDE RUE | 3 | 58 | 478 | 45000€ | 776€ |
2020-09-23 | 8 | IMP DES VIGNES DE BAUDON | 3 | 75 | 397 | 98000€ | 1307€ |
2021-01-06 | 52 | GR GRANDE RUE | 2 | 76 | 98 | 60000€ | 789€ |
2021-04-22 | 12 | IMP DES VIGNES DE BAUDON | 4 | 89 | 741 | 115000€ | 1292€ |